Croissance Immobilière Polynésie OCA-i
Papeete
Polynésie française
73 200 000 XPF
105%
Terminé
Succès dès 70 000 000 XPF
Objectif : 70 000 000 XPF
Immobilier locatif
Obligation
Financé
- Nature des titres : obligations
- Montant minimum d'investissement: 500 000 XPF
- Objectif minimum : 70 000 000 XPF
- Taux du coupon : 5,00 %
- Durée de l’investissement : 96 mois
- Investissement éligible aux dispositions de l'article Lp 136-9 du code des impôts de Nouvelle Calédonie
Avertissements sur les risques
Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. L’investissement en obligations fait porter un risque de perte partielle ou totale du capital en cas de défaut pour une espérance de gain limitée au rendement éventuellement perçu. Chaque opération présente des risques spécifiques qui peuvent évoluer dans le temps.
Description du projet
La SAS SGIP (Société de Gestion Immobilière du Pacifique), société foncière opportuniste, fait l'acquisition d'un entrepôt dans une zone stratégique de Papeete (Titioro).
Pour cela elle effectue une emission obligataire (obligations convertibles en actions immobilières).
Les investisseurs se verront verser une rémunération trimestrielle au taux d'intérêt annuel de 5%.
La sûreté intrinsèque de cette émission est la possible conversion des obligations en actions en cas de défaut de paiement de l'émetteur.
L'horizon d'investissement est de 8 ans avec un remboursement du capital in-fine + une prime de non conversion de 5%.
Documents réglementaires
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